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                  廣西化工研究院有限公司關于遴選興東科技園7#樓招租評估出租底價事項提供服務的中介機構的詢價函

                  廣西化工研究院有限公司關于遴選興東科技園7#樓招租評估出租底價事項提供服務的中介機構的詢價函

                  時間:2024-4-1

                  各評估機構:

                  根據廣西化工研究院有限公司(以下簡稱“化工院”)的相關決定,依據按照《廣西農墾集團有限責任公司國有資產評估管理辦法(2023年修訂版)》(桂墾發〔2023〕72號)規定和《廣西農墾集團有限責任公司委托社會中介機構服務管理辦法(試行)》(桂墾發[2021]32號),化工究院擬選聘中介機構開展興東科技園7#樓招租底價的評估服務,現向各評估機構進行詢價。

                  一、基本情況

                  廣西化工研究院有限公司興東科技園地理位置優越,離地鐵3號線、5號線小雞村站出口約300 m,距離快環廂竹大道入口5分鐘車程,距離清廂快速路入口10分鐘車程。項目占地51畝,建設約10萬平方米建筑物,分三期建設,一期建設為5棟五層辦公樓(1#、2#、3#、5#、6#樓),建筑面積27538.36 m2,一期工程已驗收完成,并交付使用。一期工程于2019年對外公開招租,目前已基本招滿。

                  二期工程為建設1棟22層辦公樓(7#樓),于2023年11月交付使用,大平層,毛坯狀態。其中,一樓大廳、十八到二十二樓為化工院自用,目前硬裝工程已基本完成。其余樓層擬按現狀公開對外招租,具體樓層和面積參數如下:二樓(1648.32 m2,層高4.5 m)、三樓、四樓(1902.32 m2,層高4.5 m)、五樓到十七樓(每層1288.28m2,層高3.3 m)?,F計劃聘請中介服務機構評估7#樓2~17樓(約2萬m2)的招租底價。

                  二、報價人資質要求

                  (一)基本條件

                  1.具備有效的營業執照并連續正常執業3年及以上;

                  2.有固定的工作場所、健全的組織架構、完善的質量控制制度和風險管理制度;

                  3.有良好的社會信譽和誠信記錄,3年內無行業行政主管部門、行業自律組織給予的行政處罰、行業懲戒等不良記錄導致無法執業的情況;

                  4. 具備與開展業務相適應的執業經驗,且業績優良。無相關執業經驗的中介機構,應具備占機構專業專職人員30%及以上的有相關執業經驗的專業專職執業人員,且3年內無不良記錄。

                  (二)專項條件

                  1.具備行業行政主管部門或行業自律組織核準的資格資質;

                  2.具有8名及以上注冊評估師;

                  3.具有與評估工作相關的建筑機械、土地房產、會計等專業技術人員各3名及以上。

                  (三)提交材料

                  1.中介機構的簡介;

                  2.中介機構有效的營業執照“三證合一”復印件、負責人身份證明和負責人身份證復印件;

                  3.中介機構上一年度依法經審計的財務決算報表;

                  4.中介機構執業資格、資質證書復印件(原件審驗);

                  5.中介機構負責人基本情況表、本項目配備的注冊執業人員登記表、執業資格證書復印件及繼續教育證明材料;

                  6.上一年度通過有關部門年檢的相關證明材料;

                  7.對在”信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn )渠道列入失信被執行人、 重大稅收違法案件當事人名單、政府釆購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的中介機構,將被拒絕參與采購(招標)活動。(中介機構可在”信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)查詢相關中介機構主體信用記錄,同時須將查詢結果截圖在相應文件中提交);

                  8.中介機構的質量控制、風險管控等相關方案.

                  三、評估相關事宜其他有關要求

                  1.中介機構按照有關法律法規開展招租底價的評估工作;

                  2.中介機構根據相關規定選擇評估實施方案,需報送化工院批準;

                  3.中介機構提交的結果須化工院審核通過。

                  四、報價、時間及送達地點

                  根據《廣西壯族自治區物價局關于資產評估收費有關問題的函》(桂價費函〔2012〕772號),結合實際工作量,請各中介機構自行報價,報價需包含為完成本次工作的服務費、人工費、差旅費、交通費、出版費、稅金等所有費用,本次詢將對各單位報價進行比選,報價高低將作為選定中標單位的重要但不是唯一依據。同時單獨提供貴公司近年開展的同類業務簡介,以便作為參考。請各中介機構在2024年4月8日17:30前將報價函密封后送或郵寄至以下地點:南寧市西鄉塘區望州路北二里7號資產經營部收,逾期未送達的,視為自動放棄。有不明之處請咨詢下方聯系人。

                  聯系人及電話:黃青則 15177166240,李 ?妍 13878890893

                  廣西化工研究院有限公司 ??

                  2024年4月1日

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